大部分购房者都是刚需族，买房是迟早的事情，但是刚需族普遍关注的是房子的价格，对房屋交易上的细节问题并不在意。这就让“有的人”钻了空子，将一些国家禁止买卖的房子卖给你，这时的你将“一无所获”。买房动辄几十万、上百万，谁的钱都不是“大风刮来的”，房哥提醒各位“长点心”！那么今天咱们就来聊一聊国家法律明令禁止买卖的房屋到底有哪些。
第一种，小产权房。什么是小产权房呢？小产权房还可以称为乡产权房，就是利用农村集体土地盖房，没有办理任何建筑证件，同时也没有缴纳土地出让金的房子。通常小产权仅能在村集体内部进行转让，城镇居民购买后，即使有合同，法律也是不认可的。结合我国相关法律规定：小产权房不能在房地产市场中流通。因此，不管您是着急买房，还是图便宜，都不要买小产权。如果非要买，那房哥在这里提醒购房者，要买成规模的小产权，最起码不会说拆就拆……
第二种，违规房。所谓违规房就是没有通过建筑机关的许可，擅自搭建房屋，或者是已获得许可，但是建筑中的部分设计不符合规定的房子。针对这种房，国家有权实施强制性拆除，前段时间衡水市可强制拆除了不少！这种房子的存在本身就是违法的，更不要说是购买了。所以，购房者在买房前一定要查看相关许可证明，而且必须是相关证明的原件哦！
第三种，未缴税的房子。众所周知，房子交易必须缴税，而且房子面积越大，所缴纳的税款就越多。如果房子未按照规定缴纳税费，那么这套房子就不能进行买卖了。所以，买房之前一定要注意所购房屋是否按时缴税了。此外，也不要想尽一切办法少缴税，这样的话一旦被发现你将面对的是法律的制裁，还是做良好公民，按时按量缴纳税款比较好！
第四种，占用耕地的房子。我国土地法明确规定，特殊用途土地只能用于特殊用途。比如说耕地只能用于农业耕作；宅基地则只能用于建造房屋。如果擅自改变土地用途，是违法的哦~一经发现房子不仅会被强制拆除不说，还要负相关法律责任！
第五种，公有房。公有房实际上就是指国家或者国家企业事业单位投资建造的房子。这种房子的产权归国家所有，个人或者国家企业事业单位都无权过问。虽然，在我国公有住房可以进行买卖，但是请小伙伴们清楚这是有前提条件的，公有房买卖不仅有很多限制，甚至都没有形成统一的规定。想要交易买卖双方必须具有当地政府规定的证明文件，同时还需要结合国家规定进行房产价格评估。因此，遇到公有房，房哥劝你还是打消买卖的念头！不然就是自讨苦吃。
这个时代房价让我们“高攀不起”，随便一套都要几十万、上百万，而这些钱却是一个普通家庭的全部财产。一旦你买到这5种房子，你真的可能会“血本无归”，辛苦钱也将“打水漂”。总之，买房一定不要只看价格，也要看是不是自己能买的房子，碰上这5种房子，请您绕行！
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编辑者：jifang03
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